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首付19万起+不限购+双地铁!佛山市中心最后的上车机会

※发布时间:2018/6/6 21:16:43   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  经过2015-2016年的暴涨,2017年以来,中国楼市调控已进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”,在这样的背景下,短期内高回报的炒房模式已变得不现实了。

  日前,在由《21世纪经济报道》主办、绿地璀璨天城联合主办的2018博鳌·21世纪房地产论坛佛山峰会上,与会专家一致认为,让配置的房产真正实现居住功能,同时选取位于城市核心区、有良好配套服务的资产,才是资产配置的重要标准。

  4月22日,在2018诺亚财富房地产金融高峰论坛上,知名地产商任志强再次开炮:越出政策的地方,房价越涨!只要是限购区域,你就买!

  另外,国内知名的经济学者、著名财经评论员马光远博士也曾经提过:城市里只有20%的最核心资产值得投资。

  他们无不透露了一个重要信号:城市中心才是最有潜力的地段。毫无疑问,回归中心资产的持有成了当下投资的最佳选择。

  自2017年6月起,佛山禅城、南海、顺德中心城区一二手均纳入限购,本地户籍限购区内限购2套,非本地户籍在限购区购房,须提供2年内累计1年以上社保或个税证明,且限购一套。

  而任志强说,只要是限购区域,你就买。他认为:中国的城市化远未结束,住房需求强劲,而各类政策反而加剧供需矛盾。

  目前禅城最核心的祖庙板块,一手均价约2万/㎡,城南板块一手也要1.7-1.9万/㎡。而人地段二手价已基本超过2万/㎡。

  限购限价背景下,限购区域不少优质楼盘为了加速回款采取全款优先模式,表面看起来单价相当笋,但全款的门槛却把不少人拒之门外。

  举个栗子:普君北某地铁盘,带装修价仅约1.85万/㎡,同样是全款客户优先,贷款买房完全没有机会,每开即清,没有200万资金在手,是想都不用想的。

  是的,没有看错,首付仅19万起。绿地璀璨天城目前在售30-45㎡公寓产品,毛坯发售,均价约1.3-1.4万/㎡,总价最低38万起,5成首付仅需19万!

  绿地璀璨天城地处禅城主动脉、季华中央商务带中轴,经过多年发展和沉淀,目前沿线个大型购物广场。

  伴随城市综合体、总部经济大楼陆续落户,公共配套设施也随之逐步完善,季华这一鎏金地段成为越来越多人投资置业佛山中心城区的首要考虑因素。

  2010年,广佛地铁一期开通,佛山进入地铁时代,随之兴起如金融高新区、千灯湖、祖庙等广佛置业热门板块,沿线楼盘如中国铁建国际公馆、奥园1号、岭南天地、普君新城华府等成为首批坐享地铁红利的“香饽饽”。

  目前,佛山地铁3号线年建成运营,其中电视塔站就在绿地璀璨天城旁边。另外,规划中的佛山地铁4号线也将在这里交汇,未来坐享双地铁枢纽红利。

  世界500强绿地集团携手国企标兵佛山建投公司匠心筑造高标准的超百万方城市综合体璀璨天城,集商务、商业、商旅、商贸、行政、文化、休闲、娱乐、居住等功能于一体,Shopping-mall、五星级酒店、超高层写字楼、高档住宅、风情商业街等内在业态丰富。

  绿地璀璨天城精工匠造公寓臻品——(建面约)30-45㎡天寓,可实现办公、商务、商业、会议多效合一,满足各种需求。

  一般人可能只看重公寓的投资功能,但其实它还有另一种功效:为新时代家庭解决“一碗汤的距离”——让父母不用住得太远,又可以保持距离和空间,实现“1+1”的居住模式。

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